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外壁塗装の劣化症状チェック方法
外壁塗装は、建物の美観を維持するだけでなく、風雨や紫外線から外壁を守る重要な役割を果たしています。しかし、塗装は時間の経過とともに劣化し、さまざまな症状が現れます。
これらの症状を放置すると、建物の耐久性を低下させ、修繕費用が高額になる可能性があります。
そこで、ここでは外壁塗装の劣化症状のチェック方法について詳しく解説します。
1. 目視によるチェック
外壁を目視でチェックすることで、以下の症状を確認することができます。
- 色褪せ: 塗装が劣化すると、外壁の色が褪せてきます。特に、日当たりの良い箇所は色褪せが目立ちやすいです。
- 艶引け: 塗装が劣化すると、外壁の艶がなくなります。
- チョーキング: 外壁を触ると、白い粉が付着します。これは、塗膜が劣化して粉状になっている状態です。
- ひび割れ: 塗装膜にひび割れが発生します。ひび割れの幅が0.3mmを超えると、雨水が浸入する可能性があります。
- 剥がれ: 塗装膜が剥がれてきます。
- カビ・コケ: 外壁にカビやコケが発生します。
- 錆: 金属製の外壁材に錆が発生します。
これらの症状を確認したら、早めに専門業者に診断してもらい、必要に応じて塗装を塗り替えることをおすすめします。
2. 打診によるチェック
外壁を軽く叩いて、以下の症状を確認することができます。
- 浮き: 塗装膜が浮いて、空洞になっている箇所があります。
- 剥離: 塗装膜が剥がれて、下地の素材が見える箇所があります。
これらの症状を確認したら、専門業者に診断してもらい、必要に応じて補修を行う必要があります。
3. 専門業者による診断
外壁塗装の劣化症状は、素人では見落としがちなものもあります。そのため、定期的に専門業者に診断してもらうことが重要です。
専門業者は、目視や打診だけでなく、専用の機器を使って外壁の状態を詳しく診断します。診断結果に基づいて、適切な修繕方法を提案してくれます。
4. チェックの頻度
外壁塗装のチェックは、以下の頻度で行うことをおすすめします。
- 新築後: 2～3年に1回
- 築10年以降: 1年に1回
また、台風などの強風や豪雨の後に、外壁に異常がないか確認することをおすすめします。
まとめ
外壁塗装は、建物の耐久性を維持するために重要な役割を果たしています。定期的に外壁塗装の劣化症状をチェックし、必要に応じて修繕を行うことで、建物を長持ちさせることができます。
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