糟屋郡で外壁塗装をご検討中の皆様へ。
「まだ塗装しなくても大丈夫かな？」
「うちの外壁はそろそろ塗り替え時期かな？」
こうしたご相談をいただくことはとても多いです。
外壁塗装は、年数だけで決めるものではありません。
大切なのは、外壁にどんな劣化サインが出ているかです。
今回は、外壁塗装を考える目安になる
7つのサインを分かりやすくご紹介します。
1. 外壁を触ると白い粉がつく（チョーキング）
外壁を手で触ったときに、白い粉がつく状態をチョーキング現象といいます。
これは、塗膜が紫外線や雨風で劣化して、表面の成分が粉状になっているサインです。
つまり、外壁を守っている塗膜の力が弱くなってきている状態です。
見た目では分かりにくいこともありますが、塗り替え時期を考えるうえでとても分かりやすいサインの一つです。
2. 色あせしてきた
新築時や前回塗装した時に比べて、外壁の色が薄くなったり、くすんだりしている場合は、塗膜の劣化が進んでいる可能性があります。
色あせは「見た目の問題」と思われがちですが、実際には
塗膜の保護機能が落ちてきているサインでもあります。
特に日当たりの強い面は、劣化が早く出やすいです。
3. ヒビ割れがある
外壁に細いヒビが入っている状態も、注意したいサインです。
小さなヒビでも、そこから雨水が入る可能性があります。
また、ヒビの大きさや場所によっては、塗装だけではなく補修が必要になることもあります。
「細いからまだ大丈夫」と思って放置せず、早めに確認することが大切です。
4. コーキングが割れている・痩せている
サイディング外壁のお家では、目地に入っているコーキングの状態も重要です。
年数が経つと、
- ひび割れる
- 硬くなる
- 痩せる
- 切れて隙間ができる
といった劣化が出てきます。
コーキングは雨水の侵入を防ぐ大事な部分です。
ここが傷んでいる場合は、塗装とあわせてしっかり見ていく必要があります。
5. 塗膜が剥がれている・膨れている
外壁の表面が剥がれていたり、ぷくっと膨れていたりする場合は、劣化がかなり進んでいる可能性があります。
ここまで進むと、見た目だけでなく、塗膜の機能も十分ではない状態です。
また、下地に問題があるケースもあるため、早めの点検が必要です。
6. コケ・カビ・汚れが目立つ
外壁にコケやカビ、黒ずみ汚れが目立ってきた場合も、塗り替えを考えるサインの一つです。
特に日当たりが悪い面や湿気がこもりやすい場所では起こりやすく、塗膜の防水性が落ちていることもあります。
汚れ自体はすぐに大きな不具合につながらないこともありますが、
放置すると外壁全体の傷みにつながりやすくなります。
7. 築10年〜15年以上経っている
実際の判断は外壁の状態を見ることが大切ですが、
築年数も一つの目安になります。
一般的には、外壁塗装を考え始める時期は10年〜15年前後といわれます。
特に一度もメンテナンスをしていない場合は、外壁だけでなくコーキングの劣化も進んでいることがあります。
「特に不具合は見えないけど、築年数が経ってきた」という方も、一度確認しておくと安心です。
サインが1つでもあれば、まずは状態確認がおすすめです
ここまで7つのサインをご紹介しましたが、
すべて当てはまらないとダメというわけではありません。
1つでも気になる症状があれば、まずは今の状態を確認することが大切です。
早めの段階なら、塗装でしっかり対応できることも多いです。
逆に、放置して劣化が進むと、補修費用まで大きくなる可能性があります。
まとめ
外壁塗装が必要なサインとして、特に見ていただきたいのは次の7つです。
- チョーキング
- 色あせ
- ヒビ割れ
- コーキングの劣化
- 塗膜の剥がれ・膨れ
- コケやカビ、汚れ
- 築10年〜15年以上
糟屋郡で外壁塗装をご検討中の方は、
「まだ大丈夫かな？」と思った時こそ、一度外壁の状態を確認してみてください。
見た目では分かりにくい劣化もありますので、気になる症状があれば早めの確認がおすすめです。