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目次
外壁の塗り替え時期の見分け方
外壁塗装は、建物の美観を維持し、耐久性を向上させるために必要なメンテナンスです。しかし、塗り替え時期を逃してしまうと、外壁の劣化が進行し、雨漏りなどの原因となることがあります。
ここでは、外壁の塗り替え時期の見分け方について、以下の項目に分けて解説します。
- 年数
- 塗装の状態
- 触診
- 目視
- 専門業者による調査
年数
外壁塗装の一般的な寿命は、10～15年です。築10年を過ぎたら、塗り替え時期を検討しましょう。
塗装の状態
塗装が剥がれてきたり、色あせたりしている場合は、塗り替え時期のサインです。
- 剥がれチョーキングと呼ばれる粉状の剥がれや、ひび割れ、めくれなどが発生している場合は、塗り替えが必要です。
- 色あせ塗装の色が全体的に薄くなったり、ムラになったりしている場合は、塗り替えが必要です。
触診
外壁を触って、白い粉が付着する場合は、チョーキングと呼ばれる現象で、塗り替え時期のサインです。
目視
外壁に以下の症状が見られる場合は、塗り替えを検討しましょう。
- カビやコケの発生
- ひび割れ
- 藻の発生
- 雨だれ
専門業者による調査
外壁の状態が気になる場合は、専門業者に調査を依頼することをおすすめします。専門業者は、目視や触診だけでなく、専用の機器を使って外壁の状態を詳しく調査することができます。
まとめ
外壁の塗り替え時期は、年数だけでなく、塗装の状態や触診、目視などの総合的な判断が必要です。専門業者に調査を依頼して、適切な時期に塗り替えを行うようにしましょう。
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