はじめに
屋根の点検や外壁塗装の見積もりの際に、
「屋根の板金が浮いています」
「棟板金の釘が抜けかけています」
「このまま放置すると雨漏りの原因になることがあります」
と言われたことはありませんか。
屋根の板金は、普段の生活ではなかなか目に入らない部分です。
そのため、業者から指摘されても、本当に修理が必要なのか分かりにくいと感じる方も多いと思います。
しかし、屋根の板金は雨水の侵入を防ぐために大切な役割を持っています。
板金の浮きや釘浮きを放置すると、強風で板金が飛ばされたり、すき間から雨水が入り込んだりする可能性があります。
今回は、屋根の板金が浮いていると言われたときに知っておきたい放置リスクについてお伝えします。
屋根の板金とは？
屋根の板金とは、屋根のつなぎ目や頂上部分などに取り付けられている金属部材のことです。
特にスレート屋根や金属屋根では、屋根の頂上部分に「棟板金」と呼ばれる部材が使われています。
棟板金は、屋根面と屋根面が合わさる部分を覆い、雨水が内部に入り込まないようにする役割があります。
また、屋根の端部や谷部分などにも板金が使われることがあります。
板金は屋根の中でも雨風の影響を受けやすい部分です。
そのため、年数が経つと釘が浮いたり、板金が浮いたり、サビが出たりすることがあります。
板金が浮く原因
屋根の板金が浮く原因はいくつかあります。
代表的なのは、釘やビスのゆるみです。
屋根は、日中の熱や夜間の冷え込みによって膨張と収縮を繰り返します。
その動きによって、板金を固定している釘が少しずつ浮いてくることがあります。
また、台風や強風の影響で板金があおられ、浮きが出ることもあります。
さらに、板金の下にある貫板という下地材が劣化している場合も、固定力が弱くなり板金が浮きやすくなります。
つまり、板金の浮きは表面だけの問題ではなく、下地の傷みが関係していることもあります。
板金の浮きを放置するとどうなる？
板金の浮きを放置すると、まず心配なのが雨水の侵入です。
板金が浮いてすき間ができると、そこから雨水が入り込む可能性があります。
屋根の内部に雨水が入ると、貫板や防水シート、下地材が傷む原因になります。
初期の段階では室内に雨漏りとして現れないこともあります。
しかし、内部で劣化が進んでしまうと、ある日突然、天井に雨染みが出たり、雨漏りが発生したりすることがあります。
また、浮いた板金は風の影響を受けやすくなります。
台風や強風の際に板金がめくれたり、飛ばされたりする危険もあります。
板金が飛散すると、近隣の建物や車に被害を与える可能性もあるため注意が必要です。
釘浮きだけなら打ち直せばいい？
棟板金の点検で多いのが、釘浮きです。
釘が少し浮いているだけなら、打ち直せば大丈夫と思われるかもしれません。
確かに、軽度の釘浮きで下地に問題がない場合は、釘やビスの補修で対応できることもあります。
ただし、何度打ち直してもすぐに浮いてくる場合や、板金の下地が劣化している場合は、単純な打ち直しだけでは不十分なことがあります。
貫板が傷んでいると、釘やビスが効きにくくなり、固定力が弱くなります。
その場合は、棟板金を一度外して、下地材の交換や板金の交換が必要になることもあります。
釘浮きがある場合は、表面だけでなく、下地の状態まで確認することが大切です。
訪問業者から指摘された場合は注意も必要
屋根の板金については、訪問業者から突然指摘されるケースもあります。
「近くで工事をしていて、屋根の板金が浮いているのが見えました」
「このままだと危ないです」
「すぐに直した方がいいです」
このように言われると、不安になる方も多いと思います。
もちろん、本当に板金が浮いている場合もあります。
しかし、中には不安をあおって契約を急がせるケースもあるため注意が必要です。
屋根は自分で確認しにくい場所だからこそ、写真を見せてもらう、状態を詳しく説明してもらう、信頼できる地元業者に改めて点検してもらうなど、冷静に確認することが大切です。
その場ですぐに契約するのではなく、まずは状態を確認しましょう。
板金の浮きで確認したいポイント
屋根の板金が浮いていると言われた場合は、以下の点を確認すると安心です。
・どの部分の板金が浮いているのか
・写真や動画で状態を確認できるか
・釘浮きだけなのか、板金自体が変形しているのか
・下地の貫板に傷みがあるのか
・雨漏りの跡はあるのか
・補修で済むのか、交換が必要なのか
・工事内容と金額の説明が明確か
特に、写真や動画で状態を見せてもらうことは大切です。
屋根は目視で確認しにくいため、実際の状態を見ながら説明を受けることで、必要な工事かどうか判断しやすくなります。
外壁塗装と一緒に確認するのがおすすめ
屋根の板金は、外壁塗装や屋根塗装のタイミングで一緒に確認するのがおすすめです。
外壁塗装では足場を組むため、普段は見えにくい屋根や板金部分も確認しやすくなります。
もし板金の浮きや釘浮きが見つかった場合、足場があるうちに補修できることもあります。
別のタイミングで屋根工事を行うと、改めて足場が必要になる場合があります。
外壁や屋根の塗装を検討している方は、板金部分の状態も一緒に確認しておくと安心です。
まとめ
屋根の板金は、雨水の侵入を防ぐために大切な部分です。
板金が浮いている状態を放置すると、すき間から雨水が入り込み、下地の傷みや雨漏りにつながる可能性があります。
また、強風や台風の際に板金がめくれたり、飛ばされたりする危険もあります。
ただし、訪問業者から突然指摘された場合は、その場ですぐに契約せず、写真や動画で状態を確認し、信頼できる業者に点検してもらうことが大切です。
宇美町・須恵町・糟屋郡周辺で屋根の板金浮きや釘浮きが気になる方は、早めに屋根の状態を確認してみましょう。
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