はじめに
雨漏りと聞くと、多くの方がまず屋根を思い浮かべるのではないでしょうか。
もちろん、屋根の劣化や破損が雨漏りの原因になることはあります。
しかし、雨漏りの原因は屋根だけとは限りません。
外壁のひび割れ、窓まわりのシーリング劣化、ベランダ防水の傷み、外壁材のすき間など、さまざまな場所から雨水が入り込むことがあります。
室内に雨染みが出ている場所と、実際に雨水が入っている場所が離れていることもあります。
そのため、雨漏りは原因の特定が難しい場合もあります。
今回は、雨漏りの原因になりやすい屋根以外の場所についてお伝えします。
雨漏りは屋根だけが原因とは限らない
雨漏りが起きると、まず屋根を疑う方が多いと思います。
たしかに、屋根は雨を直接受ける場所なので、劣化や破損があると雨漏りにつながることがあります。
例えば、屋根材の割れ、棟板金の浮き、瓦のズレ、漆喰の剥がれ、防水シートの劣化などです。
しかし、建物に入り込む雨水の入口は屋根だけではありません。
雨風の当たり方によっては、外壁や窓まわり、ベランダから雨水が入り込むこともあります。
特に横なぐりの雨や台風のときだけ雨漏りする場合は、屋根以外の部分が原因になっている可能性もあります。
雨漏りを正しく直すためには、屋根だけでなく建物全体を確認することが大切です。
外壁のひび割れから雨水が入ることがある
外壁のひび割れも、雨漏りの原因になることがあります。
小さなひび割れであっても、深さや場所によっては雨水が入り込む可能性があります。
特に、外壁材の奥まで達しているひび割れや、窓まわりに近いひび割れは注意が必要です。
雨水が外壁の内部に入り込むと、防水シートや下地材に影響することがあります。
すぐに室内へ雨漏りとして出るとは限りませんが、内部で少しずつ傷みが進む場合もあります。
外壁のひび割れを見つけた場合は、幅や深さ、場所を確認し、必要に応じて補修を検討しましょう。
窓まわりのシーリング劣化にも注意
雨漏りの原因として多い場所のひとつが、窓まわりです。
窓のまわりには、外壁とのすき間を埋めるためにシーリング材が使われています。
このシーリングが劣化すると、ひび割れ、剥がれ、隙間が発生し、そこから雨水が入り込むことがあります。
特に、窓の上部やサッシまわりは雨水が入りやすい部分です。
「雨が強い日だけ窓の近くが濡れる」
「サッシまわりに雨染みがある」
「窓枠付近のクロスが浮いている」
このような症状がある場合は、窓まわりのシーリング劣化が関係している可能性があります。
外壁塗装を行う際には、窓まわりのシーリングも一緒に確認することが大切です。
ベランダ防水の劣化が原因になることもある
ベランダやバルコニーも、雨漏りの原因になりやすい場所です。
ベランダの床には、防水層が施工されています。
しかし、年数が経つと防水層が劣化し、ひび割れや膨れ、剥がれが起こることがあります。
防水層が傷んだ状態を放置すると、床面から雨水が入り込み、下の部屋の天井に雨染みが出ることがあります。
また、排水口のつまりによって水がたまり、防水層に負担がかかることもあります。
ベランダの床にひび割れや膨れがある場合、雨が降ったあとに水たまりが残る場合は注意が必要です。
外壁材のつなぎ目やシーリングも確認が必要
サイディング外壁の場合、外壁材と外壁材のつなぎ目にシーリングが使われています。
この目地部分のシーリングが劣化すると、雨水が入り込む原因になることがあります。
シーリングは、建物の動きに合わせて伸び縮みしながら、すき間を守る役割があります。
しかし、紫外線や雨風によって劣化すると、硬くなったり、ひび割れたり、剥がれたりします。
目地に隙間ができると、そこから雨水が入り込み、外壁内部の下地を傷める可能性があります。
シーリングの劣化は、外壁塗装と同じタイミングで確認されることが多い部分です。
雨漏りを防ぐためにも、外壁材のつなぎ目やシーリングの状態を見ておきましょう。
雨樋の不具合が影響する場合もある
雨樋のつまりや破損も、雨漏りの原因につながることがあります。
雨樋は、屋根に降った雨水を適切に排水するためのものです。
しかし、落ち葉やゴミが詰まっていたり、雨樋が割れていたり、勾配がずれていたりすると、雨水がうまく流れなくなります。
その結果、雨水が外壁に流れ続けたり、屋根の一部に水がたまったりして、建物に負担がかかることがあります。
特に、雨の日に雨樋から水があふれている場合は注意が必要です。
雨樋は見落とされやすい部分ですが、建物を雨水から守るうえで大切な役割があります。
雨漏りの原因特定が難しい理由
雨漏りは、原因の特定が難しい場合があります。
なぜなら、雨水は建物の内部を伝って、入口とは違う場所に出てくることがあるからです。
例えば、屋根から入った雨水が壁の中を伝って、窓まわりや天井にシミとして現れることがあります。
反対に、窓まわりから入った雨水が、室内の別の場所に出てくることもあります。
また、雨の強さ、風向き、降り方によって雨漏りが起きたり起きなかったりする場合もあります。
そのため、室内の雨染みだけを見て原因を決めつけるのは難しいです。
雨漏りが疑われる場合は、屋根・外壁・窓まわり・ベランダなど、建物全体を確認することが大切です。
こんな症状がある場合は早めに確認を
以下のような症状がある場合は、雨漏りや雨水の侵入が疑われます。
・天井や壁に雨染みがある
・クロスが浮いている
・窓まわりが濡れる
・サッシまわりにシミがある
・雨の日だけ室内が湿っぽい
・外壁にひび割れがある
・シーリングが剥がれている
・ベランダ床にひび割れや膨れがある
・雨樋から水があふれている
・カビ臭いにおいがする
このような症状を放置すると、下地材や木部の劣化、カビの発生につながることがあります。
早めに状態を確認することで、被害を抑えられる可能性があります。
まとめ
雨漏りの原因は、屋根だけとは限りません。
外壁のひび割れ、窓まわりのシーリング劣化、ベランダ防水の傷み、外壁材のつなぎ目、雨樋の不具合など、さまざまな場所から雨水が入り込むことがあります。
雨漏りは、室内に出ている症状と実際の原因箇所が離れていることもあり、原因特定が難しい場合があります。
そのため、雨漏りが疑われる場合は、屋根だけでなく外壁や窓まわり、ベランダまで含めて建物全体を確認することが大切です。
宇美町・須恵町・糟屋郡周辺で雨漏りや雨染み、外壁や窓まわりの劣化が気になる方は、早めに専門業者へ相談してみましょう。